1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.3%
松戸市
41.2万円/㎡
前年比+22.9%
フォルスコート松戸常盤平
千葉県松戸市常盤平五丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩1分
1996年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
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6階 / 71.19㎡の場合
相場
2,823万円
39.7万円/㎡
1,458
2,368
3,278
4,187
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,278万円
33.3万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月12日
フォルスコート松戸常盤平
2,690万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 37.8万円 | 6階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,700万円 | 37.9万円 | 6階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 33.4万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 2,690万円 | 37.8万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | フォルスコート松戸常盤平 松戸市常盤平五丁目 | 五香駅1分 | 2,690万円 | 37.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/27 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/26 | シーアイハイツ北小金D棟 松戸市平賀 | 北小金駅12分 | 2,698万円 | 31.3万円 | 86.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/19 | シーアイハイツ北小金E棟 松戸市平賀 | 北小金駅12分 | 2,340万円 | 30.3万円 | 77.35㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 127戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/12 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/10 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 各「北小金」駅7分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/07 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.3%上昇、松戸市では22.9%上昇しています。
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千葉県松戸市大谷口
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造